+3670 329 1182
6000 Kecskemét, Kőrösi hegy 36.
info@legohome.hu

Házépítés költségek

A házépítés költségek kapcsán leggyakrabban a következő kérdést teszik fel nekem: „Mennyibe kerül egy családi házat felépíteni?”. A válasz nem is olyan egyszerű mint, ahogy az elsőre hangzik, hiszen az ár függ a terepviszonyoktól, a talaj teherhordó képességétől, az épület szerkezetétől, a műszaki tartalomtól, a lokációtól és még napestig sorolhatnám hány árat befolyásoló tényező van még ezen kívül.

A másik gyakori kérdés, hogy „mennyi a négyzetméter árunk?”. Ebben az esetben a választ kettő felé szoktam bontani:

 Házépítés árak – Comfort műszaki tartalommal nettó 112 m2-es ház esetében
1. 391.288 Ft/m2* nettó ár / bruttó m2
2. 410.852 Ft/m2* bruttó ár / bruttó m2
3. 504.761 Ft/m2* nettó ár / nettó m2
4. 530.000 Ft/m2* bruttó ár / nettó m2

*Az ár tartalmazza a kulcsrakész átadást, a tervezést és a közművek telken belüli bekötését. Az ár nem tartalmazza a konyhabútort, a lámpatesteket, a parkosítást, a kerítést, a térkövezést, a redőnyözést, a szúnyoghálókat és az építési telket.

A házépítés költségek táblázat pedig egy már általunk 2025-ben felépített, 112 m2 nettó hasznos alapterületű ház tételesen összeállított, részletes költségvetése Comfort műszaki tartalmunk szerint:

Munkanem megnevezése
Munkanem
Kivitelezői ár (nettó) összesen Kivitelezői ár (bruttó) összesen
57 513 956 Ft 60 389 654 Ft
Tető statika munkadíj 6 019 Ft 6 319 Ft
Szerkezeti statika munkadíj 228 703 Ft 240 138 Ft
Gépész terv munkadíj 96 296 Ft 101 111 Ft
Villamossági terv munkadíj 36 111 Ft 37 917 Ft
Építészeti tervezés munkadíj 515 871 Ft 541 664 Ft
Elektronikus építési napló rendszerhasználati díj munkadíj 1 280 Ft 1 344 Ft
Építkezéshez szükséges tábla anyagszükséglet 19 861 Ft 20 854 Ft
Épület kitűzés munkadíj 96 296 Ft 101 111 Ft
Alapozás anyagszükséglet + munkadíj 5 860 454 Ft 6 153 477 Ft
Gépészet 1. ütem anyagszükséglet + munkadíj 471 369 Ft 494 937 Ft
Teherhordó falazat elkészítése anyagszükséglet + munkadíj 6 411 074 Ft 6 731 627 Ft
Cserép és tető anyagszükséglet munkadíj 2 328 057 Ft 2 444 460 Ft
Szeglemezes tetőszerkezet anyagszükséglet 3 521 785 Ft 3 697 875 Ft
Ács munka munkadíj 1 892 818 Ft 1 987 459 Ft
Csatorna bádogrendszer anyagszükséglet 283 710 Ft 297 895 Ft
Bádogozás munkadíj 427 314 Ft 448 679 Ft
Homlokzati hőszigetelő-rendszer anyagszükséglet 1 253 425 Ft 1 316 096 Ft
Homlokzati hőszigetelés munkadíj munkadíj 1 149 804 Ft 1 207 295 Ft
Felelős műszaki vezető díja munkadíj 601 850 Ft 631 943 Ft
Válaszfalazás anyagszükséglet + munkadíj 2 221 669 Ft 2 332 753 Ft
Gépi vakolat anyagszükséglet 426 757 Ft 448 095 Ft
Gépi vakolás és GV45 vízszigetelés anyagszükséglet + munkadíj 1 265 341 Ft 1 328 609 Ft
Homlokzati nyílászáró anyagszükséglet 1 926 862 Ft 2 023 206 Ft
Homlokzati nyílászáró szállítási díj munkadíj 61 389 Ft 64 458 Ft
Nyílászáró beépítés munkadíj 457 406 Ft 480 276 Ft
Gipszkarton profilrendszer anyagszükséglet 322 761 Ft 338 899 Ft
Gipszkarton profilrendszer építés munkadíj 289 851 Ft 304 344 Ft
Villanyszerelés 1. ütem anyagszükséglet + munkadíj 2 094 492 Ft 2 199 217 Ft
Lépésálló hőszigetelőrendszer anyagszükséglet 592 216 Ft 621 826 Ft
15X15 heggesztett háló anyagszükséglet 70 892 Ft 74 437 Ft
Gépészet 2. ütem anyagszükséglet + munkadíj 3 509 475 Ft 3 684 949 Ft
estrich beton anyagszükséglet 377 084 Ft 395 939 Ft
estrich beton készítése munkadíj 257 291 Ft 270 155 Ft
Gipszkarton rendszer anyagszükséglet 288 014 Ft 302 415 Ft
Gipszkarton rendszer építése munkadíj 289 851 Ft 304 344 Ft
Födémszigetelés (fújható üveggyapot) anyagszükséglet 502 545 Ft 527 672 Ft
Födémszigetelés munkadíj 276 032 Ft 289 834 Ft
Belső tér glettelés anyagszükséglet anyagszükséglet 286 201 Ft 300 511 Ft
Belső tér glettelés munkadíj munkadíj 1 302 464 Ft 1 367 587 Ft
Aablakpárkány anyagszükséglet 110 740 Ft 116 277 Ft
Hideg és melegburkolat anyagszükséglet 1 090 083 Ft 1 144 587 Ft
Burkolás anyagszükséglet anyagszükséglet 440 496 Ft 462 521 Ft
Hidegburkolás munkadíj 1 137 497 Ft 1 194 371 Ft
Belső tér festésének anyagszükséglete anyagszükséglet 212 265 Ft 222 879 Ft
Belső tér festése munkadíj 936 539 Ft 983 366 Ft
Szaniterek anyagszükséglet 883 673 Ft 927 857 Ft
Villanyszerelés 2. ütem anyagszükséglet + munkadíj 897 640 Ft 942 522 Ft
Gépészet 3. ütem anyagszükséglet + munkadíj 5 701 975 Ft 5 987 074 Ft
Beltéri ajtók anyagszükséglet 848 931 Ft 891 378 Ft
Beltéri ajtó beépítése munkadíj 155 277 Ft 163 041 Ft
Építésvezető díja munkadíj 601 850 Ft 631 943 Ft
Laminált padló burkolatváltó, szegélyléc, sarokelem anyagszükséglet 122 835 Ft 128 977 Ft
Párkányozás, laminált padló és közmű rákötés munkadíj 421 295 Ft 442 360 Ft
Energetikai tanúsítvány munkadíj 38 518 Ft 40 444 Ft
Festés javítás anyagszükséglet anyagszükséglet 32 748 Ft 34 385 Ft
Homlokzat nemesvakolás anyag anyagszükséglet 630 112 Ft 661 617 Ft
Homlokzat nemesvakolás munkadíj 879 393 Ft 923 363 Ft
Egyéb anyagok anyagszükséglet 206 953 Ft 217 301 Ft
Épületfeltüntetés munkadíj 144 444 Ft 151 666 Ft