+3670 329 1182
6000 Kecskemét, Simonyi utca 7. 2/1.
info@legohome.hu

Házépítés költségek

A házépítés költségek kapcsán leggyakrabban a következő kérdést teszik fel nekem: „Mennyibe kerül egy családi házat felépíteni?”. A válasz nem is olyan egyszerű mint, ahogy az elsőre hangzik, hiszen az ár függ a terepviszonyoktól, a talaj teherhordó képességétől, az épület szerkezetétől, a műszaki tartalomtól, a lokációtól és még napestig sorolhatnám hány árat befolyásoló tényező van még ezen kívül.

A másik gyakori kérdés, hogy „mennyi a négyzetméter árunk?”. Ebben az esetben a választ kettő felé szoktam bontani:

 Házépítés árak
1.

    380.214 Ft/m2*

    		 nettó ár / bruttó m2
    2.

      399.225 Ft/m2*

      		 bruttó ár / bruttó m2
      3.

        490.476 Ft/m2*

        		 nettó ár / nettó m2
        4.

          515.000 Ft/m2*

          		 bruttó ár / nettó m2

          *Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással, tervezéssel és közmű rákötéssel együtt értendő, mely minimum nettó (hasznos) 100 m2 alapterületű családi ház építését feltételezi. A feltüntetett ár nem tartalmazza a konyhabútort, a lámpatesteket és az építési telket!

          A házépítés költségek táblázat pedig egy már általunk felépített, 100 m2 nettó hasznos alapterületű ház tételesen összeállított, részletes költségvetése a saját műszaki tartalmunk szerint:

          Munkanem megnevezése
          Munkanem
          		 Kivitelezői ár (nettó) összesen Kivitelezői ár (bruttó) összesen
          49 047 619 Ft 51 500 000 Ft
          Geodézia felmérés munkadíj 103 670 Ft 108 854 Ft
          Talajmechanikai vizsgálat munkadíj 194 382 Ft 204 101 Ft
          Tető statika munkadíj 77 753 Ft 81 640 Ft
          Szerkezeti statika munkadíj 142 546 Ft 149 674 Ft
          Épület tervezés munkadíj 479 475 Ft 503 448 Ft
          Villamossági terv munkadíj 64 794 Ft 68 034 Ft
          Gépész terv munkadíj 90 711 Ft 95 247 Ft
          Építkezéshez szükséges tábla anyagszükséglet 19 438 Ft 20 410 Ft
          Épületkitűzés munkadíj 103 670 Ft 108 854 Ft
          Alapozás anyagszükséglet + munkadíj 5 798 534 Ft 6 088 461 Ft
          Teherhordó falazat elkészítése anyagszükséglet + munkadíj 4 842 360 Ft 5 084 478 Ft
          Gépészet 1. ütem anyagszükséglet + munkadíj 450 965 Ft 473 513 Ft
          Tetőszerkezet megrendelése anyagszükséglet 3 432 778 Ft 3 604 417 Ft
          Cserép rendelés anyagszükséglet 1 252 827 Ft 1 315 468 Ft
          Tetőszerkezet szállítási költsége munkadíj 279 909 Ft 293 905 Ft
          Tetőszerkezet daruzása munkadíj 64 794 Ft 68 034 Ft
          Tetőszerkezet hozzávalók anyagszükséglet 1 095 016 Ft 1 149 767 Ft
          Ács munka munkadíj 1 681 401 Ft 1 765 471 Ft
          Bádogozás anyagszükséglet 553 779 Ft 581 468 Ft
          Bádogozás munkadíj 395 243 Ft 415 005 Ft
          Válaszfalazás anyagszükséglet + munkadíj 2 117 690 Ft 2 223 574 Ft
          Felelős műszaki vezető díja munkadíj 647 939 Ft 680 335 Ft
          Külső nyílászárók + toktoldók + ablak rögzítő csavarok (Kívül-belül fehér, műanyag) anyagszükséglet 1 755 913 Ft 1 843 709 Ft
          Laminált padló megrendelése anyagszükséglet 301 601 Ft 316 681 Ft
          Villanyszerelés anyagszükséglet 920 073 Ft 966 076 Ft
          Villanyszerelés 1. ütem munkadíj 583 145 Ft 612 302 Ft
          Falazat gépi vakolás anyagszükséglet 513 381 Ft 539 050 Ft
          Szaniterek és hidegburkolatok megrendelése anyagszükséglet 789 189 Ft 828 649 Ft
          GV 45 oxidált bitumenes vízszigetelő lemez anyagszükséglet 239 911 Ft 251 906 Ft
          Vakolás + nehézlemez lerakás munkadíj 952 988 Ft 1 000 637 Ft
          Gipszkarton mennyezeti szerkezetépítés munkadíj 213 820 Ft 224 511 Ft
          Lépésálló hőszigetelés anyagszükséglet 679 570 Ft 713 548 Ft
          Térháló anyagszükséglet 109 547 Ft 115 024 Ft
          Gépészet 2. ütem anyagszükséglet + munkadíj 2 324 017 Ft 2 440 218 Ft
          Estrich betonozás anyagszükséglet 288 362 Ft 302 781 Ft
          Homlokzati hőszigetelés anyagszükséglet 2 052 297 Ft 2 154 912 Ft
          Hőszigetelés munkadíj 980 331 Ft 1 029 348 Ft
          Gipszkarton, glettelés anyagszükséglet 427 639 Ft 449 021 Ft
          Gipszkartonozás anyagszükséglet 349 673 Ft 367 157 Ft
          Estrich betonozás munkadíj 233 258 Ft 244 921 Ft
          Építési törmelék és szemét elszállítása munkadíj 129 588 Ft 136 067 Ft
          Beltéri ajtók megrendelése anyagszükséglet 868 238 Ft 911 650 Ft
          Villanyszerelés 2. ütem munkadíj 252 696 Ft 265 331 Ft
          Külső nyílászárók párkányozása (Fehér, műanyag) anyagszükséglet 105 246 Ft 110 508 Ft
          Külső nyílászárók párkányozása (Fehér, műanyag) munkadíj 38 876 Ft 40 820 Ft
          Gipszkartonozás munkadíj 213 820 Ft 224 511 Ft
          Födémszigetelés (Fújható üveggyapot) anyagszükséglet 387 208 Ft 406 568 Ft
          Födémszigetelés (Fújható üveggyapot) munkadíj 208 053 Ft 218 456 Ft
          Glettelés munkadíj 939 511 Ft 986 486 Ft
          Burkolás anyagszükséglet 463 924 Ft 487 120 Ft
          Burkolás munkadíj 1 178 393 Ft 1 237 313 Ft
          Belső festés anyagszükséglet 157 558 Ft 165 436 Ft
          Belső festés munkadíj 750 572 Ft 788 101 Ft
          Villanyszerelés 3. ütem munkadíj 259 175 Ft 272 134 Ft
          Gépészet 3. ütem anyagszükséglet + munkadíj 2 202 732 Ft 2 312 868 Ft
          Laminált padló lerakása munkadíj 194 382 Ft 204 101 Ft
          Beltéri ajtó beépítés munkadíj 145 138 Ft 152 395 Ft
          Homlokzati nemesvakolat anyagszükséglet 745 129 Ft 782 386 Ft
          Homlokzati nemesvakolat elkészítése munkadíj 647 939 Ft 680 335 Ft
          4 db 4-es SCOP értékű inverteres klíma vagy 2,6 kW teljesítményű napelemes rendszer anyagszükséglet + munkadíj 1 555 053 Ft 1 632 805 Ft

          A Legohome házépítés költségek táblázat egy átlagos, minimum 100 m2 és maximum 150 m2, nettó hasznos alapterületű ház + garázs esetén használható. Ennél kisebb vagy nagyobb épület esetében a házépítés költségek teljesen más arányban oszlanak el.