Nagyon fontos, hogy a comfort és prémium műszaki tartalmunk esetében előre soha nem kérünk pénzt, csak és kizárólag az elkészült munkáért kell fizetni! A házépítés összesen 9 ütemből áll, ezek lesznek majd a fizetési pillérek is.
Mit jelent az előfinanszírozás gyakorlatban?
(1) Az első és egyben elengedhetetlen lépés az, hogy elkészítjük a teljes építési tervdokumentációt;
(2) ezután leszerződünk, majd kiállítjuk az I.-es építési ütemről (terveztetés) szóló számlát;
(3) majd saját tőkéből megcsináljuk az II. építési ütemet (geodéziai felmérés, alapozás szerelőbetonig);
(4) amikor elkészültünk, akkor kiállítjuk a nevedre az II.-es építési ütemről szóló számlát;
(5) eztán a műszaki ellenőröd vagy Te, leellenőrzöd a munkánkat, hogy megfelelő-e;
(6) ha pedig mindent rendben találtál, akkor elutalod nekünk az II.-es építési ütemről szóló számla összegét.
…és így fogunk eljárni mind a IX. építési ütemben.
Amennyiben banki hitelt szeretnél felvenni a házad építéséhez, akkor az ütemezés kicsit eltérhet. Többféle konstrukciót vehetsz igénybe (egyik például, hogy az építési telek képezi a teljes önerőt), ami során az I.-es és II.-es építési ütemet előre el kell készítenünk, vagy olyan is lehet, hogy a számlázást megelőzi egy banki értékbecslés. Ezekhez helyzetekhez viszont maximálisan alkalmazkodunk!
Az előfinanszírozás tehát azt is jelenti, hogy nem fordulhat elő olyan, hogy a kivitelező felmarkolja a pénzt előre, majd eltűnik, mivel mindig az adott, már elkészült munkafolyamatért kell fizetned (kivéve, ha a szerződéses áron felül valami extra igényed lenne). Sőt, még az a lehetőség is fennáll számodra, hogy addig nem fizetsz ki minket, amíg nem vagy teljesen elégedett a munkánkkal.
Miért fontos, hogy csak olyan generálkivitelezővel szerződj le, aki vállal előfinanszírozást? A következő ATV-s riportból megtudhatod!
Milyen ütemek vannak egy házépítés során és mennyi az elkészülési idejük?
« Tovább a KÖTBÉR-GARANCIA konstrukciónkra
Tovább az ÁR-GARANCIA konstrukciónkra »
