A házépítés lépései a teljesség igénye nélkül alapos tervezést, teljes-körű költségkalkulációt, a szakemberek összehangolását, és egyben közel egy évig tartó feszített munkamenetet jelent. Az alábbi táblázatban 109 pontban, azaz munkamenetben szedtük össze a generálkivitelezés teljes folyamatát, amely tökéletesen bemutatja az építkezéssel járó feladatok összetettségét. A kulcsátvételig olyan feladatok várnak a jövendőbeli otthon tulajdonosra, mint a telek kiválasztása, az építőipari szakmunkások megbízása, ellenőrzése, terv dokumentáció elkészítése, engedélyeztetés és még sorolhatnánk.
A házépítés lépései között kétség kívül a munkamenetek összehangolásán van a legnagyobb hangsúly, ami rengeteg időt és tapasztalatot igényel. Ebben nyújthat segítséget egy megbízható és tapasztalt generálkivitelező, aki már az első lépéstől kezdve leveszi a terhet a megrendelő válláról. A Legohome csapata több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik, kiváló szakmai tudásuk mellett, naprakészek a legújabb szabványokkal, különféle technológiai újításokkal és a hiteltanácsadással is. A házépítés lépései közül mind a 109 munkamenetet ugyanolyan odafigyeléssel és szakértelemmel végzik el.
Amennyiben a házépítés lépéseiről inkább részletesebben, képekkel szemléltetve szeretnél informálódni, kattints a házépítés menete írásunkra.
Sorrend | Munkafolyamatok megnevezése |
0 | Építési telek kiválasztása |
1 | Hiteltanácsadás |
2 | Építési telek megvásárlása |
3 | Építésszel történő első megbeszélés, igényfelmérés |
4 | Felelősségvállalási nyilatkozat aláírása |
5 | Talajmechanika |
6 | Geodéziai felmérés |
7 | Alaprajz készítés |
8 | Alaprajz elfogadása |
9 | Igényfelmérés: rejtett vagy látszó tokos redőny / zsaluzia? |
10 | Igényfelmérés: redőny / zsaluzia színe és anyaga? |
11 | Igényfelmérés: elektromos vagy kézi mozgatású redőny / zsaluzia? |
12 | Igényfelmérés: fix vagy lehúzható szúnyogháló? |
13 | Igényfelmérés: külső nyílászáró színe, típusa, anyaga? |
14 | Igényfelmérés: ereszcsatorna színe? |
15 | Igényfelmérés: cserép színe, típusa, anyaga? |
16 | Igényfelmérés: vakolható vagy lambériával borított ragaj? |
17 | Igényfelmérés: WC öblítési mód (mély / lapos) és kifolyás kiválasztása (alsó / hátsó) |
18 | Első árazás |
19 | 3D terv vagy metszet elfogadása |
20 | Szakáig tervezés |
21 | Végső árazás |
22 | Vállalkozói szerződés megkötése |
23 | E-napló megnyitása |
24 | Hitel dokumentumok összekészítése |
25 | Hitelbírálat |
26 | Lámpák, kapcsolók, dugaljak megtekintése |
27 | Hideg / meleg-burkolatok, szaniterek megtekintése |
28 | Homlokzati, lábazati, belső falfestékek megtekintése |
29 | Belső nyílászárók megtekintése |
30 | Terület rendezése, irtási munkálatok elvégzése |
31 | Épület kitűzése |
32 | Humuszréteg eltávolítása |
33 | Építési területen deponálása |
34 | Sávalap munkaárok földkiemelése |
35 | Sávalap betonacél armatúrák szerelése, elhelyezése |
36 | Sávalap betonozása transzport betonnal |
37 | Gépészeti alap-vezetékekhez védőcsövek elhelyezése |
38 | Cserép megrendelése |
39 | Tetőszerkezet megrendelése |
40 | Betonozás |
41 | Zsalukő magasítás készítése |
42 | Szükséges betonacél beépítéssel |
43 | Transzport beton kitöltéssel |
44 | Talajfeltöltés készítése lábazati falak közé, 95%-os tömörítéssel (gépi erővel) |
45 | Gépészeti alapvezetékek, kiállások készítése |
46 | Talajjavító réteg készítése homokos kavicsból, tömörítéssel (gépi erővel) |
47 | Fóliaterítés és hegesztett háló elhelyezése |
48 | Szerelőbeton készítése 10 cm vastagságban transzport betonból kézi bedolgozással, utókezeléssel |
49 | 2 hét várakozás a száradás miatt |
50 | Teherhordó falazat, vasak, áthidalók, koszorú kiszállítása |
51 | Talajnedvesség elleni szigetelés készítése bitumenes szigetelő lemezzel vízszintes felületen |
52 | Teherhordó falazat készítése, nyílásáthidalók beépítésével koszorú magasságáig |
53 | Koszorú zsaluzása |
54 | Koszorú betonacél szerelése, elhelyezése |
55 | Zárt szennyvíztározó földkiemelése, falazása |
56 | Koszorú és szennyvíztározó betonozása transzport betonnal. Koszorúban talpszelemen csavarok elhelyezése |
57 | 2 hét várakozás a száradás miatt |
58 | Beton köpenyelemes kémény építése, koszorú zsaluzat bontása |
59 | Válaszfalak megrendelése |
60 | Válaszfalak beemelése daruval az építési területre |
61 | Tetőszerkezet készítése, lambéria borítással vagy a vakolható felületek OSB kialakítása |
62 | Nyílászáró méretek felmérése |
63 | Redőny méretek felmérése |
64 | Tetőfólia, ellenléc, cserépléc elhelyezése |
65 | Tetőhéjazat készítése, szellőtők, hófogók elhelyezése |
66 | Bádogos elemek elhelyezése, csapadékvíz elvezető csatorna készítése |
67 | Válaszfalazás |
68 | Gépészeti kiállások és a gépészet műszaki tartalmának átbeszélése |
69 | Villanykapcsolók helyének, típusának és funkcióinak megbeszélése |
70 | Hideg, meleg-burkolatok és szaniterek kiválasztása |
71 | Lámpák kiválasztása |
72 | Elektromos terv elkészítése |
73 | Lámpa és kapcsoló terv elkészítése |
74 | Burkolási terv elkészítése |
75 | Gépészterv elkészítése |
76 | Belső gépészeti alapvezetékek, vízkiállások készítése horony-vésésekkel. Külső szennyvízrákötés készítése. |
77 | Elektromos alapszerelések, védőcsövek elhelyezése horonyvésésekkel padlóban, fal szerkezetekben, menyezet felett |
78 | Külső homlokzati hőszigetelés készítése, üvegszövet háló beágyazása, lábazati hőszigetelés készítése |
79 | Nyílászáró kávák hőszigetelése, vakolható redőnytokok elhelyezése |
80 | Teherhordó és válaszfalak gépi vakolása |
81 | Burkolatok mennyiségnek kiszámítása |
82 | Burkolatok és szaniterek megrendelése |
83 | Belső nyílászárók tok-távolságának felmérése |
84 | Belső nyílászárók megrendelése |
85 | Külső nyílászárók elhelyezése |
86 | Gépészeti berendezések, szaniterek és vizes blokkok helyének pontos meghatározása |
87 | Padlóburkolat alatti hőszigetelés készítése, hőtükör fólia terítése, hegesztett háló elhelyezése |
88 | Padlófűtés csőhálózat fektetése, gépészeti szerelések készítése, osztó-gyűjtők szerelése |
89 | Gázfűtés esetén a gázterv elkészítése |
90 | ESTRICH aljzatbeton készítése |
91 | Födémszigetelés elhelyezése |
92 | Függesztett álmenyezeti szerkezet készítése |
93 | Erős-, gyengeáramú (klíma, riasztó, kamera) elektromos vezetékek behúzása, szerelvénydobozok elhelyezése |
94 | Gipszkarton mennyezet borítások készítése |
95 | Elektromos szerelvénydobozok elhelyezése |
96 | Mennyezet és falfelületek hézagolása, glettelése, csiszolása 2 rétegben |
97 | Belső hidegburkolatok készítése, fugázása, szilikonozása |
98 | Ablakkönyöklők elhelyezése kívül-belül |
99 | Terasz vízszigetelés és teraszburkolat készítése |
100 | Polisztirol sarok díszítőelemek elhelyezése, végső glettelés, 2 réteg diszperziós festés készítése |
101 | Lámpatestek megrendelése |
102 | Belső gépészeti és elektromos szerelvényezések készítése, lámpatestek felszerelése |
103 | Külső homlokzati nemesvakolat és lábazat készítése |
104 | Épület körüli járda és autóbeálló ágyazat készítése, szegélyezése, térburkolat fektetése |
105 | Beltéri ajtók elhelyezése |
106 | Terület rendezése, öntözőrendszer telepítése, füvesítés |
107 | Átadás-átvétel |
108 | Használatbavételi engedély |
109 | Földmérő által készített felmérés a térképen való feltüntetéshez |