| Megnevezés | Comfort műszaki tartalom |
 Összehasonlító nyomtatás |
|
| Nettó 250 m2 felett | br.: 515.000 Ft*/m2 |
| Nettó 190 – 249 m2 között | br.: 530.000 Ft*/m2 |
| Nettó 150 – 189 m2 között | br.: 545.000 Ft*/m2 |
| Nettó 100 – 149 m2 között | br.: 555.000 Ft*/m2 |
| Nettó 90 – 99 m2 között | br.: 565.000 Ft*/m2 |
| Nettó 80 – 89 m2 között | br.: 590.000 Ft*/m2 |
| Nettó 70 – 79 m2 között | br.: 650.000 Ft*/m2 |
| Nettó 65 – 69 m2 között | br.: 680.000 Ft*/m2 |
| Fedett belépő és lépcső (burkolás nélkül) |
Br.: 262.500 Ft*/lépcső m2 |
| Fedett belépő és lépcső (burkolással együtt) | Br.: 306.600 Ft*/lépcső m2 |
| Fedett terasz (burkolás nélkül) | Br.: 210.000 Ft*/terasz m2 |
| Fedett terasz (burkolással együtt) | Br.: 254.100 Ft*/terasz m2 |
| Fedett tető (terasz nélkül) | Br.: 126.000 Ft*/terasz m2 |
| Fedetlen lépcső (burkolás nélkül) | Br.: 162.750 Ft*/lépcső m2 |
| Fedetlen lépcső (burkolással együtt) | Br.: 206.850 Ft*/lépcső m2 |
| Fedetlen terasz (burkolás nélkül) | Br.: 120.750 Ft*/terasz m2 |
| Fedetlen terasz (burkolással együtt) | Br.: 164.850 Ft*/terasz m2 |
| Terasz vagy fedett autóbeálló térkövezés (térkő nélkül) | Br.: 25.200 Ft*/m2 |
| I. Épületszerkezet, lépcső és kémény |
|
| 11 sor Wienerberger Porotherm 30 tégla teherhordó falazat (≈ 270 cm-es belmagasság) | Ár tartalmazza |
| 1 sor teherhordó tégla emelés (≈ +24 cm belmagasság) | Br.: 30.723 Ft*/fm |
| 40-45 cm széles, 90 cm mély sávalap betonvassal kengyelezve | Ár tartalmazza |
| 1 sor magas, 30 cm széles Leier vagy Frühwald lábazati beton falazóelem | Ár tartalmazza |
| 1 sor zsalukő lábazat emelés (terepviszonyoktól függően szükség lehet rá) | Br.: 24.675 Ft*/fm |
| Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfal | Ár tartalmazza |
| Oromfalas kialakítás miatti állványozás, plusz szigetelés és nemesvakolat | A ház nettó alapterülete alapján br.: 21.000 Ft*/m2 |
| Tűzfalas épület állványozása | A ház nettó alapterülete alapján br.: 8.400 Ft*/m2 |
| Tűzfal | Br.: 245.700 Ft*/fm |
| Leier Smart 180 kéményrendszer (kandallóhoz) | Br.: 1.564.500Ft Ft* |
| II. Szigetelés |
|
| Austrotherm AT-H80 EPS homlokzati hőszigetelés – 15 cm | Ár tartalmazza |
| Austrotherm Grafit 80 homlokzati hőszigetelés – 15 cm | Br.: 4.032 Ft*/falfelület m2 |
| Rockwool Frontrock S kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés – 15 cm | Br.: 8.400 Ft*/falfelület m2 |
| Austrotherm TOP P GK XPS lábazati hőszigetelés – 10 cm | Ár tartalmazza |
| Austrotherm TOP P GK XPS lábazati hőszigetelés – 12 cm | Br.: 1.365 Ft*/falfelület m2 |
| Austrotherm TOP P GK XPS lábazati hőszigetelés – 15 cm | Br.: 3.402 Ft*/falfelület m2 |
| Knauf Insulation Supafil fújható üveggyapot födém szigetelés – 30 cm | Ár tartalmazza |
| Knauf Insulation Supafil fújható üveggyapot födém szigetelés – 40 cm | Br.: 3.150 Ft*/bruttó m2 |
| Austrotherm EPS AT-N150 padlószigetelés – 10 cm | Ár tartalmazza |
| Austrotherm Grafit 150 padlószigetelés – 10 cm | Br.: 1.418 Ft*/m2 |
| Egyedi szigetelési rendszer | Nem kérhető |
| III. Tető |
|
| Bramac Római Novo, Leier Toscana Classic vagy Terrán Danubia hullámos tetőcserép választható színben | Ár tartalmazza |
| Leier Granite Classic sík tetőhéjazat választható színben (legalább 30° tetőhajlásszög esetén) | Br.: 5.250 Ft*/bruttó m2 |
| Terrán Zenit Max Resistor sík tetőhéjazat választható színben (legalább 25° tetőhajlásszög esetén) | Br.: 7.875 Ft*/bruttó m2 |
| Bramac Tectura Novo sík tetőhéjazat választható színben (legalább 30° tetőhajlásszög esetén) | Br.: 9.660 Ft*/bruttó m2 |
| TRIFA korcolt tetőfedés | Br.: 34.650 Ft*/tetőfelület m2 |
| PREFA korcolt tetőfedés | Br.: 38.220 Ft*/tetőfelület m2 |
| Szeglemezes tetőszerkezet | Ár tartalmazza |
| Ácsolt tetőszerkezet | Br.: 15.750 Ft*/m2 |
| Horganyzott bádog csatornarendszer | Ár tartalmazza |
| Színezett bádog csatornarendszer |
Br.: 4.725 Ft*/fm |
| TRIFA csatornarendszer | Br.: 5.775 Ft*/fm |
| PREFA csatornarendszer | Br.: 7.350 Ft*/fm |
| IV. Külső-belső nyílászáró, párkány, árnyékolás |
|
| Gealan S8000IQ külső nyílászáró rendszer | Nem kérhető |
| Gealan S9000 külső nyílászáró rendszer | Ár tartalmazza fehér színben |
| Gealan Linear külső nyílászáró rendszer | Ár tartalmazza fehér színben |
| Aliplast Genesis 75 külső alumínium nyílászáró rendszer választható színben | Br.: 37.800 Ft*/m2 |
| Aliplast Genesis 90 külső alumínium nyílászáró rendszer választható színben | Br.: 46.200 Ft*/m2 |
| Egyedi külső nyílászáró rendszer | Nem kérhető |
| Gealan homlokzati nyílászáró standard választható szín kívül (nettó alapterület alapján számolva – de minimum 100 m2) | Br.: 6.300 Ft*/m2 |
| Gealan homlokzati nyílászáró standard választható szín belül (nettó alapterület alapján számolva – de minimum 100 m2) | Br.: 6.300 Ft*/m2 |
| Bejárati ajtó |
Colorplast rátétes inox, intarziás, standard vagy Fukotherm |
| Teraszajtó |
1db 180 cm széles dupla szárnyas |
| Toló terasz ajtó beépítés és toló teraszajtó (200 cm szélesség alatt) |
Br.: 630.000 Ft*/db |
| Toló terasz ajtó beépítés és toló teraszajtó (300 cm szélesség alatt) | Br.: 945.000 Ft*/db |
| Toló terasz ajtó beépítés és toló teraszajtó (400 cm szélesség alatt) | Br.: 1.260.000 Ft*/db |
| Sarokablak kialakítás | Br.: 157.500 Ft*/db |
| Beltéri ajtó (választható színben) | Borovi Szcília (CPL) |
| Beltéri ajtókilincs | Br.: 5.000 Ft-ig** |
| Műanyag ablakpárkány fehér színben | Ár tartalmazza |
| Műkő ablakpárkány választható színben | Br.: 17.850 Ft*/fm |
| Finesa alumínium ablakpárkány választható színben | Br.: 17.850 Ft*/fm |
| Árnyákolástechnika (redőny) |
Kérhető, viszont egyedi árazást igényel |
| Árnyákolástechnika (zsaluzia) | Kérhető, viszont egyedi árazást igényel |
| V. Gépészet + egyéb |
|
| Bosch gázkazán padlófűtéssel + Bosch 4000 levegő-levegő hőszivattyú (klíma) *** | Ár tartalmazza |
| Bosch 6000 prémium levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel | Br.: 15.750 Ft*/m2 |
| 4 termosztátos rendszer gázfűtéshez | Br.: 315.000 Ft* |
| 4 termosztátos rendszer hőszivattyúhoz | Br.: 420.000 Ft* |
| Bosch 4000 levegő-levegő hőszivattyú (klíma) | Br.: 378.000 Ft*/db |
| Mennyezeti hűtés | Br.: 43.050 Ft*/m2 |
| Bosch Vent 5001 hővisszanyerős szellőztető rendszer | Br.: 35.280 Ft* m2 |
| Második gipszkarton álmennyezet (hővisszanyerős szellőztető rendszer esetében szükséges) | Br.: 8.610 Ft*/m2 |
| Második gipszkarton álmennyezet üvegszálas erősítéssel (mennyezeti hűtés esetében szükséges) | Br.: 15.435 Ft*/m2 |
| VI. Burkolatok, burkolás és szaniterek |
|
| Hidegburkolat | Br.: 8.500 Ft**/m2-ig |
| Hidegburkolattal ellátott helyiségek (padló) | Konyha, étkező, háztartási helység, fürdőszoba, WC, kamra, előtér |
| Burkolatváltás (laminált padló helyett Edelholz svédpadló) | Br.: 24.570 Ft*/m2 |
| Burkolatváltás (hidegburkolat helyett Edelholz svédpadló) | Br.: 17.220 Ft*/m2 |
| Burkolatváltás (laminált padló helyett hidegburkolat) | Br.: 13.125 Ft*/m2 |
| Burkolatváltás (laminált padló helyett SPC padló) | Br.: 8.604 Ft*/m2 |
| Burkolatváltás (hidegburkolat helyett SPC padló) | Br.: 4.521 Ft*/m2 jóváírás |
| Hidegburkolattal ellátott helyiségek (fal 270 cm-ig) | Fürdőszoba, WC |
| Melegburkolat | Br.: 8.000 Ft**/m2-ig |
| Szaniterek | Br.: 600.000 Ft**/100 m2 |
| Épített zuhanyzó | Br.: 315.000 Ft*/db |
| Geberit Basic falba építhető WC szett | Br.: 126.000 Ft*/db |
| Fürdőszobák száma | 100 m2 felett 2 db |
| VII. Villanyszerelés |
|
| Schneider Asfora elektromos szerelvényrendszer fehér színben | Ár tartalmazza |
| Schneider Sedna Elements elektromos szerelvényrendszer választható színben | Kérhető, viszont egyedi árazást igényel |
| Egyedi elektromos szerelvényrendszer | Kérhető, viszont egyedi árazást igényel |
| Elektromos redőnyök és zsaluzia teljeskörű villanyszerelése és szerelvényrendszerek kiépítése | Kérhető, viszont egyedi árazást igényel |
| VIII. Garázskapu |
|
| Hörmann Renomatic szekcionált garázskapu fehér színben | Ár tartalmazza |
| Hörmann Renomatic szekcionált garázskapu standard választható színben (300 cm szélesség alatt) | Br.: 210.000 Ft* |
| Hörmann Renomatic szekcionált garázskapu standard választható színben (600 cm szélesség alatt) | Br.: 420.000 Ft* |
| IX. Terveztetés, egyéb |
|
| Típusház terveztetés | Ár tartalmazza az összes típusházat |
| Egyedi ház terveztetés | Br.: 10.500 Ft*/m2 |
| Kandalló kémény engedélyeztetéssel járó költségek | Br.: 472.500 Ft* |
| Előfinanszírozási konstrukció | Ár tartalmazza |
| Ár-garancia | Ár tartalmazza |
| Kötbér-garancia | Ár tartalmazza |
| Közjegyző előtt köttetett vállalkozói szerződés költsége | Ár NEM tartalmazza |
| 3D külső látványtervezés | Ár tartalmazza |
| Kitűzés és geodéziai felmérés | Ár tartalmazza |
| Talajmechanikai vizsgálat | Ár tartalmazza |
| Tábori WC | Ár tartalmazza |
| Hitelügyintézés | Ár tartalmazza |
| Energetikai tanúsítvány készítés | Ár tartalmazza |
| Elektronikus építési napló rendszerüzemeltetési díj | Ár NEM tartalmazza |
| Parkosítás | Kérhető, viszont egyedi árazást igényel |
| Térkövezés | Kérhető, viszont egyedi árazást igényel |
| Kerítés | Kérhető, viszont egyedi árazást igényel |
| Lámpatestek | Kérhető, viszont egyedi árazást igényel |
| Konyhabútor és beépített bútorzat | Kérhető, viszont egyedi árazást igényel |
| X. Logisztika |
|
| Műszaki ellenőrzés melletti többlet-koordinációs díj **** | Br.: 21.000 Ft*/m2 |
| Logisztikai költség ***** | Kecskemét 20 kilométeres vonzáskörzetében ingyenes, egyéb településeken br.: 128.625 Ft*/km |
*A megadott bruttó ár 5% ÁFA-t foglal magában.
**A megadott ár/keretösszeg azt az összeget jelöli, amelyet a partnerüzletben a termékek árcímkéjén bruttó árként lát – ez 27% ÁFA-t tartalmaz.
***A levegő-levegő hőszivattyú darabszáma az épület hasznos területének függvénye! 100 m2-es ház esetében gáz fűtéssel, 4 db legalább 4-es SCOP értékkel rendelkező készüléket jelent.
****Amennyiben a Megrendelő saját műszaki ellenőrt von be a kivitelezésbe, az a kivitelező részéről jelentős többletterhelést jelent. Az egyeztetések, a dokumentációs kötelezettségek, valamint a jóváhagyást megelőző ellenőrzési folyamatok gyakran késleltetik az előre ütemezett munkavégzést. Például ha egy alvállalkozóval (pl. áccsal) előre leegyeztetett időpontra tervezzük a tetőszerkezet építését, de a műszaki ellenőr nem tudja időben átvenni a koszorú vasalását, az késlelteti a betonozást, ezáltal a tetőépítést is. Az ilyen csúszások miatt a szakemberek gyakran tétlenül várakoznak, ami plusz rezsiköltséget generál. A műszaki ellenőr jelenléte tehát fokozott koordinációt, többletidőt, adminisztrációs ráfordítást és pénzügyi terhet ró a kivitelezőre.
*****A “Logisztikai költség” azzal a kérdéssel foglalkozik, hogy mennyibe kerül egy adott településen egy ház felépítése, ha az Kecskemét 20 kilométeres vonzáskörzetén kívül esik. Ez a költség magában foglalja az üzemanyag költségét, mivel az építkezéshez szükséges anyagokat és eszközöket többször kell elszállítani az építkezési helyszínre, illetve tartalmazza a kollégáink bérköltségét is, mivel utazással töltik el a munkaidejük jelentős részét.
